Harjavalta
Kiinteistökeskus Satakunta Oy LKV
Kokemäki
Kiinteistökeskus Sydän-Satakunta LKV

Tietoa asuntokaupasta:

Kiinteistökeskus Satakunta Oy, Y-tunnus: 1835890-8

JOULUKUUSTA 2009 TULI 26 VUOTISEN HISTORIAMME VILKKAIN JOULUKUU! MYYNTIKOHTEISTA PULAA !
Vuonna 2008 kauppa kävi edellisten huippuvuosien tapaan hyvin ja kysyntä ylitti yleisesti tarjonnan. Kysyntää ja myöskin tarjontaa on kuitenkin hillinnyt maailmalta levinnyt laskusuhdanne, me tulemme kuitenkin hyvän loppuvuoden ansiosta tekemään vuonna 2009 paremman vuosimyynnin kuin vuonna 2008.
Välittämiemme kohteiden ostajista n. 40 % on ulkopaikkakuntalaisia, joten markkinointimme toimii myös varsinaisen toimialueemme ulkopuolella.
Koska kauppa on käynyt vilkkaasti, on hyvistä myyntikohteista pulaa sekä Harjavallassa että Kokemäellä. Nyt on oikea aika harkita asunnon myyntiä.

HARJAVALTA
Osakehuoneistojen tarjonta on lisääntynyt, mutta hyvätasoisista keskustan asunnoista on edelleen pulaa. Omakotitaloja myytiin kesän aikana runsaasti ja hyvien ok-talojen tarjonta on vähentynyt kesästä huomattavasti. Hintataso on pysynyt vakaana, osittain jopa noussut vuoden 2009 aikana. Harjavallassa hintatason muutokset ovat olleet maltillisia joka suhdannekäänteessä. Hintataso on alhainen paikkakunnan koko ja erittäin hyvä palvelutarjonta huomioiden, joten kannattaa käydä vertailemassa.

KOKEMÄKI
Kysyntä on ylittänyt lievästi tarjonnan ja myyntikohteista on pulaa. Vuonna 2009 kauppaa on tehty lähes enemmän kuin edellisvuonna. Hintataso on pysynyt vakaana, osittain jopa noussut vuoden 2009 aikana. Kokemäellä hintatason muutokset ovat olleet maltillisia joka suhdannekäänteessä. Hintataso on alhainen paikkakunnan koko ja erittäin hyvä palvelutarjonta huomioiden, joten kannattaa käydä vertailemassa.

Meillä on myös kysyntää varsinaisen toimialueemme ulkopuolella, mm. Porissa olevista osakehuoneistoista.

KORKOTASO ON ALHAINEN
Viimeisimmän Taloustaito -lehden tutkimuksen mukaan pääkaupunkiseudun asuntolainojen keskikorot ovat 2-3 %:n tuntumassa. Inflaatio huomioiden reaalikorko on erittäin alhainen, varsinkin jos otetaan huomioon alueemme alhainen asuntojen hitataso.

TIEDÄTKÖ, MIKÄ ON MARKKINATILANNE JUURI TÄNÄÄN, ENTÄ HUOMENNA ?

TIEDÄTKÖ, MIKÄ ON ASUNTOSI TODENNÄKÖINEN MYYNTIHINTA ?

KÄYTÄ ASIANTUNTIJAA NIIN RISKI JOUTUA PULAAN KORJAUSVASTUU-, VEROTUS- TMS. KYSYMYKSISSÄ PIENENEE HUOMATTAVASTI !

Kiinteistönvälityspalkkiomme: 1.000 euroa + 2,5 % myyntihinnasta (sis. ALV 22%). Asiakirjakulut 100 euroa;, ei välityspalkkiota jos ei kauppaa.